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医院開業の2つの選択肢
新規開院の特徴とメリット
開業場所を自由に選択できる
地域特性や将来性を考慮しながら、理想の立地で開院することができます。駅前や住宅街、医療モールなど、お客様の診療方針に合わせた場所を選ぶことが可能です。
医院づくりを一から計画できる
待合室のレイアウトや診察室の配置など、内装や設備を自由にデザインできます。患者様の快適性とスタッフの業務効率を両立した、理想的な医院づくりが実現できます。
最適な医療機器を選定できる
診療に必要な医療機器や設備を、最新技術の動向を踏まえて選定することができます。また、電子カルテなどのシステムも、医院の運営方針に合わせて導入することが可能です。
新規開院の課題と対策
初期費用への対応
土地取得や内装工事、医療機器の購入など、開院時には大きな初期投資が必要です。クリニック物件.comでは、資金計画の策定から融資のご相談まで、資金面での課題解決をサポートいたします。
患者様の集患について
開院直後は認知度が低く、患者様の集患に時間がかかる場合があります。効果的な広報活動や地域連携の構築など、早期の経営安定化に向けた対策をご提案いたします。
承継開業の特徴とメリット
既存の患者基盤を活用できる
前医院から患者様を引き継ぐことで、開院後すぐに診療を軌道に乗せることが可能です。また、地域での認知度も活かせるため、安定した経営が期待できます。
初期費用を抑えることができる
建物や医療機器を引き継ぐため、新規開院と比べて初期費用を抑えることができます。資金面での負担が少なく、より柔軟な開業計画が立てやすいのが特徴です。
経験豊富なスタッフの継続雇用
前医院のスタッフを引き継ぐことで、即戦力として活躍してもらうことができます。地域医療に精通したスタッフの存在は、円滑な医院運営の大きな力となります。
承継開業の課題と対策
物件や設備の状態確認
建物や医療機器の経年劣化により、予想外の修繕費用が発生する可能性があります。クリニック物件.comでは、専門家による詳細な物件調査を実施して、将来的なリスクを事前に把握します。
円滑な引継ぎの実現
前院長との条件交渉や、スタッフとの関係構築など、スムーズな引継ぎのためには様々な調整が必要です。豊富な経験を持つ専門スタッフが、これらの課題解決をサポートいたします。
費用の比較
新規開院と承継開業の一般的な費用の違いは、以下の通りです。
| 新規開院 | 承継開業 | |
|---|---|---|
| 初期投資 | 高額（土地・建物・設備等） | 比較的低額（譲渡対価） |
| 運転資金 | 多め（軌道に乗るまで） | 少なめ（既存患者あり） |
| 広告費 | 多め（新規集患のため） | 少なめ（既存患者あり） |
新規開院の場合
土地・建物費用、内装工事費、医療機器購入費など、一般的に1億円程度の初期投資が必要です。ただし、立地や規模によって費用は大きく変動します。
承継開業の場合
譲渡対価や仲介手数料など、一般的に2,000～4,000万円程度の費用が必要です。ただし、建物や設備の状態によっては、追加の修繕費用が発生する場合があります。
開業方法選択のポイント
新規開院と承継開業には、それぞれの特徴があります。開業方法の選択は、お客様の理想や経営方針、資金計画など、様々な要素を総合的に判断する必要があります。
クリニック物件.comでは、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様に最適な開業方法をご提案いたします。